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  전 세계 주택시장 통계 총정리 전 세계 주택시장 통계 총정리 주요 국가들은 주택가격, 거래량, 착공 및 허가 등 다양한 주택 관련 통계를 작성하고 있습니다. 주택가격과 거래량은 가계 등 민간의 경제활동에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 주택가격은 자산효과 (wealth effect)를 통해 민간의 소비심리와 대출에 영향을 미치고 주택거래는 가구, 가전제품 등 다양한 상품에 대한 수요를 이끌어 내므로 경기 활성에 중요한 요소입니다. 주요국들은 주택 관련 통계를 주기적으로 작성 및 발표하고 있으며, 해당 지표는 경기를 판단할 수 있는 주요 지표인 만큼 만은 경제주체들이 관심을 가지고 살피는 지수입니다. ① 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수② SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표③ 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, .. 경제, 금융/경제 2024. 6. 23.

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  위험한 채권의 숨겨진 이자율 차이 리스크 프리미엄 위험한 채권의 숨겨진 이자율 차이 리스크 프리미엄 리스크 프리미엄(risk premium)이란 만기가 동일한 채권 중 채무불이행 위험이 있는 채권과 채무불이행 위험이 없는 채권 간의 이자율 차이를 의미합니다. 리스크 프리미엄은 사람들이 위험한 채권을 기꺼이 보유하려면 얼마만큼의 이자율이 추가적으로 필요한 지를 나타내는 것입니다. 대표적인 리스크 프리미엄 지표로는 EMBI+ 가산금리, CDS 프리미엄 등이 있습니다.  ① 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수② SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표③ 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수④ 위험한 채권의 숨겨진 이자율 차이 리스크 프리미엄⑤ 전 세계 주택시장 통계 총정리 EMBI+ 가산금리 EMBI+ 가산금리(.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 22.

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  주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수 세계 주가지수는 다수 국가의 시장을 묶어 그 상황을 포괄적으로 나타내는 지수와 개별 국가의 지수로 구분할 수 있습니다. 전자의 대표적인 예로 MSCI(Morgan Stanley Capital International Index) 지수와 FTSE(Financial Times Stock Exchange)지수를 들 수 있고, 후자의 경우 S&P500 지수, EUROSTOXX50 지수, NIKKEI225 지수 등이 있습니다. ① 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수② SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표③ 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수④ 위험한 채권의 숨겨진 이자율 차이 리스크 프리미엄⑤.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 22.

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  SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표 SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표 뉴욕, 런던, 도쿄 등 국제금융 중심지에는 채권, 주식, 외환, 파생금융상품 등이 활발히 거래될 뿐만 아니라 장단기 자금의 대차거래도 광범위하게 이루어지고 있습니다. 금리는 기간에 따라 만기 1년 미만의 단기시장금리와 만기 1년 이상의 장기시장금리로 구분할 수 있는데, 단기시장금리리의 대표적인 예로 SOFR와 FFR가 있습니다. ① 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수② SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표③ 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수④ 위험한 채권의 숨겨진 이자율 차이 리스크 프리미엄⑤ 전 세계 주택시장 통계 총정리 SOFR(Secured Overnight Financing Rate) SOFR(Se.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 22.

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  물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수 원자재는 원유, 농산물, 금속과 같이 각종 공산품의 생산에 투입되는 원료입니다. 국제원자재가격(commodity price)은 원자재별 대표 시장에서 거래되는 각 원자재의 기준가격을 의미하며, 기업 등 원자재 수요자의 의사결정에 있어 중요한 지표입니다. 또한 국제 원자재가격은 말 그대로 제품의 원료로 사용되는 것이기 때문에 원자재의 가격이 상승하면 제품의 가격도 오르는 것입니다. 따라서 원자재가격은 국내 생산자물가 및 소비자물가에 선행하여 움직이는 특성이 있습니다. ① 물가상승의 숨겨진 신호, 국제원자재가격 지수② SOFR와 FFR, 꼭 알아야 할 단기금리지표③ 주식 투자자라면 알아야 할 핵심 지표, 글로벌 주가지수와 변동성 지수④ 위험한 채권의 숨겨진 이자율.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 21.

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  금융상품 가입 전 꼭 알아야 할! 불완전판매의 위험과 대응 전략 금융상품 가입 전 꼭 알아야 할! 불완전판매의 위험과 대응 전략 사람들은 금융상품에 가입할 때는 꼼꼼히 따져보지 않는 경향이 있습니다. 본인의 인사이트를 믿어서 그런 것인지, 아무도 모르는 본인만의 정보가 있는 것인지 어떠한 자신감이 있는 듯 금융상품에 가입합니다. 또한, 금융회사 직원의 추천이나 상품의 마케팅 자료만을 보고 가입하거나, 약관을 읽어보지도 않고 금융회사 직원이 서명하라는 부분에만 서명하며 손쉽게 금융상품에 가입합니다. 투자자의 이런 행동은 모두 불완전판매를 키우는 행동이 될 수 있으며, 투자자는 엄청난 손실을 볼 수도 있습니다. 금융상품을 가입하기 전 확인사항금융회사는 금융상품 전문 지식이 있는 자격을 갖춘 직원만 금융상품을 판매할 수 있습니다.금융회사는 투자자의 투자에 대한 지식, 투자.. 경제, 금융/금융 2024. 6. 21.

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  혼인 출산 증여세 혜택과 세금 절약 전략 완벽 분석 혼인 출산 증여세 혜택과 세금 절약 전략 완벽 분석 정부에서 2024년에 혼인 출산 증여재산공제 제도를 신설하였습니다. 혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀의 출생일∙입양신고일부터 2년 이내 직계존속으로부터 증여를 받으면 일반적인 증여재산공제와는 별개로 1억 원을 추가로 공제해 주는 제도입니다. 기존의 일반적인 증여재산공제 한도액은 10년간 배우자 6억 원, 직계존속 5천만 원(미성년자 2천만 원), 직계비속 5천만 원입니다.증여자배우자직계존속직계비속6촌 이내 혈족4촌 이내 인척공제한도6억 원5천만 원(미성년자 2천만원)5천만 원1천만 원직계존속 : 나를 기준으로 높은 세대를 의미합니다. 아버지, 어머니, 친할아버지, 친할머니, 외할아버지, 외할머니직계비속 : 나를 기준으로 낮은 세대를 의미합니다. 자녀.. 생활정보 2024. 6. 21.

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  후유장해 담보의 개념과 보장 받는 방법 후유장해 담보의 개념과 보장 받는 방법 아래의 내용은 보험증권을 보면 일반적으로 들어가는 담보들입니다.그리고 빨간 네모 부분이 모두 후유장해에 대한 담보입니다. 대부분은 의무계약, 또는 주계약으로 많이 설정되는 내용입니다. 문제는 대부분의 가입자들이 이 담보에 대해서 정확히 모른다는 것입니다. 주계약이기 때문에 보험료에 높은 비용을 차지하고 있는데 모르고 있다면 만약에 사태에 대비가 되지 않을 것입니다. 그래서 이번시간은 후유장해에 관해 설명하도록 하겠습니다. 질병, 상해 %의 의미  위 그림을 자세히 보면 각 상해 혹은 질병에 대해 부위마다 %로 표기가 되어 있습니다. 위 표를 토대로 예시를 들어 설명하자면 다음과 같습니다. 예시일반상해후유장해 (3~100%) 가입금액 1억일반상해 80%이상 후유장해 .. 경제, 금융/보험 2024. 6. 20.

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  CI보험의 인기와 함정, 중대한 질병 보험의 실체와 가입 전 알아야 할 사항 CI보험의 인기와 함정, 중대한 질병 보험의 실체와 가입 전 알아야 할 사항 CI보험은 CRITICAL ILLNESS INSURANCE의 약자로 말그대로 치명적인 질병보험 또는 중대한 질병 보험입니다. 2008년쯤에 보험설계사들에 의해 선풍적인 인기를 끌었었고 지금도 보험의 부정적인 인식인 "보상 받을 때는 나 몰라라 하자나"라는 말이 대부분 CI보험 때문에 생기게 되었습니다. CI보험이 선풍적인 인기의 이유 CI보험이 선풍적인 인기를 얻은 이유는 다음과 같습니다. 종신보험은 사망 시 사망보험금이 나오는 생명보험사의 대표적인 상품인데, 아직까지 우리나라 사람들 인식이 내가 죽고 난 후에 나오는 돈이 뭐가 중요하냐는 인식이 많습니다.  그래서 종신보험을 변형해 나오는 상품이 CI보험입니다. CI보험이 나오.. 경제, 금융/보험 2024. 6. 20.

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  환율의 변동요인과 환율변동이 국민경제에 미치는 영향 환율의 변동요인과 환율변동이 국민경제에 미치는 영향 환율을 변동시키는 요인과 환율이 변동함으로써 국민경제에 어떠한 여향을 미치는 가에 대한 예측과 그에 대한 대비는 국가뿐만 아니라 기업과 개인에게 모두 중요한 사항입니다. 따라서 각 경제주체는 환율을 변동시키는 원인을 파악하고 이에 대한 대비책을 가지는 것은 매우 중요한 것입니다. ① 환율의 정의와 표시방법 그리고 환율의 종류② 환율제도의 종류와 국가별 환율제도③ 환율의 변동요인과 환율변동이 국민경제에 미치는 영향 외환시장의 수요와 공급 환율은 기본적으로 외환시장에서 외환에 대한 수요와 공급에 의하여 결정됩니다. 외환에 대한 수요는 외국으로부터 상품과 서비스를 수입하거나 외국의 금융자산을 취득하고자 하는 경우에 발생합니다. 외환의 공급은 우리나라의 상품 .. 경제, 금융/경제 2024. 6. 19.

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  환율제도의 종류와 국가별 환율제도 환율제도의 종류와 국가별 환율제도 환율에 대한 제도는 각 나라마다 조금식 다르게 적용하고 있습니다. 환율제도는 고정환율제도와 자유변동환율제도를 양극단으로 하여 이를 절충하는 다양한 형태로 나뉘어 지고 있습니다. 그리고 각 환율제도에는 나름의 장단점이 있습니다. ① 환율의 정의와 표시방법 그리고 환율의 종류② 환율제도의 종류와 국가별 환율제도③ 환율의 변동요인과 환율변동이 국민경제에 미치는 영향 고정환율제도 고정환율제도는 환율변동에 따른 충격을 완화하고 통화정책의 자율성을 어느 정도 확보할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 이를 위해서는 자본이동의 제약이 불가피하여 결과적으로 국제유동성이 부족해질 수 있습니다. 이로 인해 대외불균형이 지속되거나 기초경제 여건이 악화되면 환투기 공격에 쉽게 노출되는 단점이.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 19.

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  환율의 정의와 표시방법 그리고 환율의 종류 환율의 정의와 표시방법 그리고 환율의 종류 환율은 국가의 대내외 기초경제 여건에 큰 영향을 받는 지표입니다. 특히, 우리나라와 같은 소규모 개방경제 국가는 대내외 균형이 잘 유지되는지를 면밀히 관찰할 필요가 있는데, 이때 가장 유심히 관찰해야 할 지표가 환율입니다. 단순히 보이는 명목환율만이 아닌 현물환율과 선물환율, 은행간환율과 대고객환율, 매입환율과 매도환율, 재정환율과 교차환율, 실질환율, 실효환율, 실질실효환율의 개념과 용도에 대해 알아보겠습니다. ① 환율의 정의와 표시방법 그리고 환율의 종류② 환율제도의 종류와 국가별 환율제도③ 환율의 변동요인과 환율변동이 국민경제에 미치는 영향 환율의 정의  환율이란 글자 자체만 놓고 보면, 바꿀 환(換), 비율 율(率), 즉 교환비율을 의미합니다. 영어 로는.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 19.

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  교역조건지수, 순상품교역조건지수, 소득교역조건지수의 개념과 활용 교역조건지수, 순상품교역조건지수, 소득교역조건지수의 개념과 활용 수출경제 구조인 한국은 수출품과 수입품의 수량적인 교환 비율인 교역조건지수가 매우 중요한 지표중의 하나입니다. 자동차와 원유를 예로 들면, 자동차 수출가격은 변화가 없지만, 원유 수입가격이 큰 폭으로 상승한다면 동일한 양의 자동차 수출을 통해 수입할 수 있는 원유의 양은 감소하고, 휘발유의 생산이 감소 그리고 운송과 여행 등을 위해 사용되는 휘발유의 공급을 감소하게 됩니다. 이로 인해 국민경제의 생산 및 소비에 악영향을 주는 것입니다. 즉, 교역조건지수 악화가 개인과 국가의 사회 후생에 영향을 미칠 수 있는 것입니다.  ① 무역지수의 개념과 종류 그리고 산출예시② 교역조건지수, 순상품교역조건지수, 소득교역조건지수의 개념과 활용 교역조건지수의.. 경제, 금융/경제 2024. 6. 19.

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  무역지수의 개념과 종류 그리고 산출예시 무역지수의 개념과 종류 그리고 산출예시 우리나라는 경제 규모에 비해 수출입 비중이 높은 국가입니다. 그러므로 국가 간 무역구조와 수출입금액을 이해하는 데 필수적인 무역지수와 교역조건지수는 곧 한국 경제를 이해하는 데 필수적인 통계이기 때문에 한국의 경제분석에 있어서 필수적인 통계입니다. ① 무역지수의 개념과 종류 그리고 산출예시② 교역조건지수, 순상품교역조건지수, 소득교역조건지수의 개념과 활용 무역지수의 개념 일반적으로 매출금액이 변동하는 것은 가격이 변하거나 물량이 변하거나 또는 가격과 물량이 동시에 변하기 때문에 발생합니다. 따라서 수출입금액의 변동요인 역시 가격요인과 물량요인으로 나누어 파악할 필요가 있는데 이를 위해 작성되는 지표가 바로 무역지수입니다. 한국은행은 2012년까지 수출입 단가지수를 .. 경제, 금융/경제 2024. 6. 19.

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  안전한 투자 대안 파생결합사채(ELB, DLB)의 모든 것 대표 구조 더미와 하이파이브 안전한 투자 대안 파생결합사채(ELB, DLB)의 모든 것 대표 구조 더미와 하이파이브 HSCEI 지수연계 ELS의 대규모 손실상환 사태 이후에 시중에서 ELS의 판매는 매우 급감했습니다. 그리고 ELS의 빈 자리를 ELB, DLB, 파생결합사채와 같은 상품이 들어왔습니다. 이번 시간은 최근 판매량이 증가하고 있는 ELB, DLB를 지칭하는 파생결합사채에 대해서 자세하게 살펴보겠습니다. 설명의 순서로는 ELB(Equity Linked Bond), DLB(Derivatives Linked Bond)인 파생결합사채의 정의, 특징, 분류, 법적 근거, 시중에서 많이 판매되고 있는 상품의 구조, 주요 리스크 순서로 설명하겠습니다. 파생결합사채의 정의(ELB, DLB의 정의) 파생결합사채란 투자자가 지급한 ① 투.. 경제, 금융/금융 2024. 6. 18.